Жильё  за счет средств материнского капитала

Несопоставимые цифры?

      С 2012 г. сумма материнского капитала составляет 387 640,30 руб. В соответствии с законодательством, эти средства можно истратить на приобретение жилья, в том числе и на улучшение жилищных условий. Но этой солидной на первый взгляд суммы недостаточно для покупки даже однокомнатной квартиры малой площади, не говоря уже о более комфортабельном жилье.

      Учитывая, что существует ряд законодательных ограничений в части использования материнского капитала, а также относительно небольшой объем средств, несопоставимый со стоимостью жилой недвижимости даже на вторичном рынке, можно сделать следующий вывод:

Материнский капитал Рязань не может использовать для кардинального решения жилищных проблем семей с 2-мя и более детьми.

       Но это вывод неверен!

Опровергаем выводы

       Давайте посмотрим на жилищную проблему и материнский капитал под другим углом. Например, если вы располагаете сертификатом на материнский капитал и живете в собственной квартире, не устраивающей вас по размеру или по количеству комнат, вы сможете использовать материнский капитал на покупку жилья большей площади, то есть — для улучшения жилищных условий, что не противоречит законодательству. Вариант второй: у вас нет собственного жилья, но вы имеете стабильный доход, позволяющий вам рассматривать ипотеку как приемлемый способ решения жилищной проблемы. Допустим, вы успешно проходите процедуру андеррайтинга (оценку финансовых возможностей), получаете ипотечный кредит и перечисляете материнский капитал в счет его оплаты. Приемлемо? — Вполне. Рационально? — Да.

Внимание, правильный вывод:

Используя материнский капитал на покупку жилья  или улучшение жилищных условий, можно      существенно минимизировать расходы.  Но далеко не все компании в Рязани и других регионах РФ готовы работать с  материнским капиталом в силу сложности процедуры, множества ограничений и  жесткого мониторинга со стороны государства. Тем не менее, исключения существуют, и наша компания, специализирующаяся на сделках с недвижимостью,  является таким исключением.

Законные схемы использования материнского капитала

       На сегодняшний день «Центральная Ипотечная Корпорация» предлагает два способа использования материнского капитала на покупку жилья. Первый вариант более сложен, но им может воспользоваться любая семья, имеющая стабильный финансовый доход и располагающая сертификатом на материнский (семейный) капитал. Данный способ приобретения жилой недвижимости подразумевает оформление ипотеки и ее частичное погашение за счет средств материнского капитала. Недостаток этого варианта в том, что вам придется затратить время на оформление ипотечных документов: поиск поручителей, получение справок и так далее. Тем не менее, не стоит этого страшиться — «Центральная Ипотечная Корпорация» поможет вам на всех стадиях данной процедуры.

       Второй вариант быстр и легок, но он, помимо наличия у вас сертификата на материнский капитал, подразумевает использование стартовых активов: недвижимого имущества или сбережений, которые вы желаете вложить в улучшение жилищных условий или приобретение жилья. В таком случае наша компания предоставляет вам заём на покупку квартиры или дома, а вы погашаете этот заём с помощью материнского капитала.

      «Центральная Ипотечная Корпорация» готова рассмотреть любые ваши встречные предложения об использовании материнского капитала на покупку жилья во вторичном жилом фонде. Кроме того, у нас вы сможете на выгодных условиях обменять жилую недвижимость, тем самым улучшив собственные жилищные условия.

Преимущество для держателей материнского (семейного) капитала

Обращаясь в «Центральную Ипотечную Корпорацию», каждый клиент может рассчитывать на следующее:

• бесплатную консультационную помощь относительно использования материнского капитала на покупку квартир и домов;
• быстрое принятие решения о предоставлении займов в размере, равном сумме материнского капитала, а также помощь в оформлении ипотечных кредитов на жилую недвижимость;
• прозрачные и целиком законные схемы использования средств материнских капиталов;
• безрисковое оформление сделок под ключ с предоставлением полного пакета правоустанавливающих документов;
• масса разнообразных вариантов для клиентов с различным составом семьи и материальным достатком.

       Мы готовы ответить на любые ваши вопросы относительно приобретения жилой недвижимости в Рязани. Воспользуйтесь контактными телефонами или формой обратной связи, и вы тотчас получите всю необходимую информацию.